Finanzierung: Wissen Sie, ob Sie sich Ihre Traum-Immobilie leisten können?
Nutzen Sie unsere Finanzierungsrechner, um folgende grundsätzliche Fragen zu klären: Kann ich mir das gewünschte Haus oder die gewünschte Wohnung leisten? Wie viel Geld sollte ich monatlich für einen Kredit zur Verfügung haben?
Ihre maximale Monatsrate sollte 35 % Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens nicht überschreiten, sind sich Fachleute einig. Auf dieser Basis errechnet der Budgetrechner Ihren maximalen Kaufpreis, den Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Weiter unten finden Sie einen Grundbuchrechner, der Ihnen die anfallenden Notar- und Grundbuchkosten aufzeigt.
Nutzen Sie unseren Budgetrechner für Ihre Immobilienfinanzierung:
Finanzierung Ihrer Immobilie: Wie funktioniert der Budgetrechner?
Nach Eingabe des monatlichen Nettohaushaltseinkommens sowie der Angaben zum Eigenkapital erhalten Sie erste Orientierungswerte. Die maximale monatliche Rate entspricht der maximalen Einstellung des Reglers und macht 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens aus.
Die voreingestellte monatliche Rate entspricht 80 % der maximalen monatlichen Rate. Somit ermöglicht sie einen finanziellen Puffer. Im zweiten Schritt geben Sie folgende Angaben an: Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerkosten, Sicherheitspuffer und eventuelle Modernisierungskosten. Tragen Sie die gewünschten Werte ein oder folgen Sie unseren Empfehlungen und voreingestellten Angaben.
Der Budgetrechner ermittelt aus der monatlichen Rate, dem eingesetzten Eigenkapital und den zu erwartenden Kaufnebenkosten den möglichen Kaufpreis. So erfahren Sie, welche Immobilie Sie sich leisten können. Je genauer die Angaben sind, desto realistischer fällt die Einschätzung Ihres maximalen Kaufpreises aus.
Immobilienfinanzierung: Was zeigt der Budgetrechner?
In der Budgetrechnung werden grundlegenden Eckdaten einer Immobilienfinanzierung abgefragt. Für eine möglichst realitätsnahe Auskunft Ihrer finanziellen Möglichkeiten reicht vorerst die Angabe Ihres monatlichen Nettohaushaltseinkommens sowie die Höhe des Eigenkapitals. Der Budgetrechner gibt einen ersten Anhaltspunkt über den Kaufpreis, den Sie sich leisten können. Denken Sie bei Ihrer Planung daran, dass Sie neben der Immobilie auch ein Grundstück erwerben müssen. Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, steht Ihnen die errechnete Summe für die Immobilie und das Grundstück zur Verfügung.
Die errechneten Angaben sind lediglich Richtwerte. Kontaktieren Sie uns gerne für individuelle Finanzierungsvorschläge, bevor Sie in die konkrete Planung einsteigen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Ladengeschäft: Wasserburger Landstr. 229, 81827 München
Notar- und Grundbuchrechner als Orientierung für Ihre Finanzierung
Wie hoch sind die anfallenden Notar- und Grundbuchkosten bei einem Immobilienkauf, einer Umschuldung oder einer Grundbuchänderung? Das zeigt Ihnen dieser Grundbuchrechner. Sie benötigen dafür nur den Kaufpreis Ihrer Immobilie sowie die Höhe der einzutragenden Grundschuld.
Wählen Sie zunächst, zu welchem Zweck Sie den Grundbuchrechner nutzen möchten. Stehen Sie kurz vor einem Haus- oder Grundstückskauf? Dann wählen Sie den voreingestellten Reiter zum Kauf einer Immobilie mit Grundschuldeintragung. Sind Sie bereits Eigentümer und möchten Ihre Baufinanzierung umschulden? Dann lassen Sie sich ebenfalls die Grundbuchkosten und Notarkosten berechnen. Eine weitere Möglichkeit ist die Gebührenberechnung für eine Löschung, Abtretung oder den Neueintrag ins Grundbuch.
