Ihr Immobilienberater in München-Trudering | Blog
Aktuelles und News rund um die Immobilie
Mit Leichtigkeit ins neue Zuhause
Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist oft mit einem Umzug ins neue Zuhause verbunden. Die perfekte Gelegenheit, sich mit seinem Besitz auseinanderzusetzen. Wie dem Team von RE/MAX Living Immobilien ist es [...]
Was passiert nach dem Notartermin?
Eine aufregende Zeit beginnt, wenn sich Käufer und Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung einig geworden sind. Die meisten Menschen machen diesen wichtigen Schritt nur einmal in ihrem Leben und [...]
München-Trudering
Unser Ladenbüro befindet sich im Stadtteil München-Trudering. Hier kennen wir uns besonders gut aus, denn wir sind hier täglich unterwegs und begleiten den Immobilienmarkt schon seit vielen Jahren. Trudering gehört [...]
Immobilien-Teilverkauf
Das in Deutschland noch recht junge Modell des Immobilien-Teilverkaufs wird zurzeit intensiv beworben. Allerdings ist es nicht für jeden geeignet und bedarf einer guten Beratung. Zu groß ist sonst die [...]
Warum kommt an Ostern der Osterhase?
Jedes Jahr freut man sich auf Ostern. Der eine wegen der Feiertage, die ihm etwas Ruhe bescheren sollen. Der andere wegen des schönen Osterbrauches mit österlicher Dekoration und Eiersuchen. Dies [...]
Daniela Günter in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Wir stellen Ihnen in unserer Interview-Reihe “Mensch Makler” Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Hierbei fragen wir die Interview-Partner, was Immobilien für sie bedeuten und erfahren darüber [...]
Gut wohnen im Alter
Wie wir im Alter wohnen werden, beschäftigt immer mehr Menschen. Denn 2030 wird fast jeder Dritte in Deutschland älter als 65 Jahre alt sein. Mit steigendem Alter entwickelt jeder Mensch [...]
Immobilienfinanzierung bei aktuellem Zinsanstieg
Kann man trotz des drastischen Zinsanstiegs noch vernünftig Immobilien finanzieren? Diese Frage stellen sich zurzeit viele potenzielle Immobilienkäufer. Denn die EZB kündigte für den Herbst einen weiteren Zinsschritt an. Die [...]
Jannik Laudien in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen die Interview-Partner, was Immobilien für sie bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Wir [...]
Die neue Mietpreisbremse – Was sollten Sie dazu wissen?
Immer höhere Mieten bedeuten für viele Mietsuchende, dass sie kaum noch bezahlbaren Wohnraum finden. Besonders in Großstädten und Ballungsgebieten spürt man dieses Problem in den letzten Jahren zunehmend. Verärgerte Bürger, [...]
Was ändert sich 2022 im Immobilienbereich?
Das neue Jahr bringt einige neue Gesetze, Verordnungen und Förderungen mit sich, die den Immobilienbereich betreffen. So wird zum Beispiel die Grundsteuerreform vorbereitet, beim Effizienzhaus steigt der Mindeststandard für eine [...]
Jahresausblick 2021
Zum Jahresausblick denken wir an das vergangene Jahr zurück. An gute und weniger gute Stunden, an viel Arbeit, an die schwierigen Umstände der Pandemie, aber auch an unsere Kunden, die [...]
Seda Tuerkmen in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Seda Tuerkmen ist unsere heutige Interviewpartnerin und erzählt uns einiges über ihre Arbeit und ihre privaten Vorlieben. In unserer Interview-Reihe stellen wir Ihnen Personen vor, die für unser Immobilienbüro in [...]
Nachhaltigkeit bei Immobilien: Erneuerbare Energien
Erneuerbare Energien findet man inzwischen bei jedem zweiten Neubau in Deutschland. Seit dem 1. November 2020 regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) die betreffenden Anforderungen. Ziel des GEG ist ein möglichst sparsamer [...]
E-Mobilität: Viele Möglichkeiten für München und Umgebung
Mobilität ist eines der wichtigsten Bedürfnisse des Menschen, denn sich fortzubewegen liegt in unserer Natur. Vom Bobbycar bis hin zur kürzlich ersten realisierten privaten Raumfahrt, wir möchten mobil sein und [...]
Ein Haus aus dem 3D-Drucker
Ein Haus aus dem 3D-Drucker: Kein Zukunftsgedanke, sondern bereits Realität. In Deutschland entstehen derzeit die ersten 3D-Druck-Häuser. Obwohl der 3D-Druck in Branchen wie dem Fahrzeugbau, der Konsumgüterindustrie oder in der [...]
5 Tipps zum Thema Zwischenfinanzierung
Für viele Immobilienbesitzer erschwert sich der Kauf einer neuen Immobilie dadurch, dass das Eigenkapital noch in einer anderen Immobilie gebunden ist. Somit steht es nicht sofort zur Verfügung, sondern erst [...]
Liliana Schramm in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Liliana Schramm ist heutige Interviewpartnerin unserer Reihe “Mensch Makler”. Hier stellen wir Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und [...]
Vor- und Nachteile des Bieterverfahrens beim Immobilienverkauf
Gerne berichten wir hier kurz über die Vorteile des Bieterverfahrens. Denn in den letzten Monaten hat sich dieses Verfahren als beliebte Verkaufsmethode in München bewährt. Sowohl für den Verkäufer als [...]
Angela Wowra in unserer Interview-Reihe “Mensch Makler”
Angela Wowra ist heutige Interviewpartnerin unserer Reihe “Mensch Makler”. Hier stellen wir Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten [...]
Neue Regeln für den Energieausweis
Welche Regeln für den Energieausweis muss man kennen, was gibt es zu beachten? Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist bereits seit dem 1. November 2020 in Kraft. Es ersetzt unter anderem die [...]
Homeoffice-Pauschale: Eine sinnvolle Sache?
Das Wort "Homeoffice-Pauschale" ist neu, entstanden durch die Corona-Pandemie. Wer hätte früher gedacht, dass Diskussionen über ein Arbeiten von zuhause aus so wichtig werden? Ein ganz neuer Aspekt, der unser [...]
Was bringt das Immobilienjahr 2021?
Immobilienjahr 2021: Trotz aller Unkenrufe übersteht der Immobilienmarkt die Corona-Krise bislang unbeschadet. Die Prognosen für dieses Jahr sind vielversprechend, zumindest für Immobilienverkäufer. Da im vergangenen Jahr etliche Immobilienverkäufe aufgrund der [...]
Wie steht es um Ihre Heizkosten?
Zahlen Sie zu hohe Heizkosten? Das können Sie ganz einfach überprüfen. Denn es gibt ein sehr nützliches Instrument, das Sie zuhilfe nehmen können. Der Heizspiegel 2020 hilft Ihnen, Heizkosten zu [...]
Ein Messi als Mieter – Und nun?
Jeder kennt Geschichten über sogenannte Messie-Wohnungen. In den Medien erfahren wir über Klagen von Vermietern bei Gericht und schnell kommt einem da der Gedanke: Was ist, wenn sich mein Mieter [...]
Regeln beim Winterdienst
Der Winter ist da und mit ihm der Winterdienst. Schnee und Eis kommen im Winter nicht wirklich überraschend, dennoch beschäftigt die kalte Jahreszeit die Gerichte alle Jahre wieder. Und zwar [...]
Weihnachten 2020 – Trends und alte Traditionen
Was kommt Ihnen als erstes in den Sinn, wenn Sie an Weihnachten denken? Der Weihnachtsmann, das Christkind, die Krippe oder doch der Weihnachtsbaum? Nicht nur zu Weihnachten 2020 sagen knapp [...]
Verändert Corona den Wohnungsmarkt?
Welchen Einfluss hat Corona auf den Wohnungsmarkt? Ändert sich der Wunsch nach einer eigenen Immobilie von der Stadt hin zum Land bzw. Umland? Mit diese Frage beschäftigen wir uns in [...]
Neue Energie für Ihr Vermögen – Nachhaltiges Investment in Photovoltaik-Anlagen
Schon mal über Photovoltaik-Anlagen als Anlagestrategie nachgedacht? Neben einer sinnvollen Stromversorgung für Ihr Eigenheim bietet die Anlage in ein Solarkraftwerk eine interessante Anlageform. Für Kapitalanleger stellen sich nämlich derzeit zwei [...]
Neues Gesetz zur Maklerprovision
Ab dem 23.12.2020 gilt ein neues Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten. Ab diesem Zeitpunkt trägt der Verkäufer einer Immobilie mindestens die Hälfte der Maklerprovision, wenn er einen Makler beauftragt. RE/MAX [...]
Erbbaurecht und Erbpacht bei Immobilien – Was ist das?
Eine eigene Immobilie mit Erbbaurecht: Was bedeutet das? Gerade in Großstädten wie München ist ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung für viele Menschen unerschwinglich geworden. Bei der Suche nach [...]
Bauen mit Holz – Die Lösung?
Holz begeistert nicht nur Wohnästheten und Klimaschützer. Auch die Politik setzt auf Bauen mit Holz. Um die Umwelt zu schonen und das Bauen klimafreundlicher machen, wollen die Bauminister der Länder [...]
Immobilienpreise ziehen weiter an
Eine Trendwende ist derzeit nicht in Sicht. Die Immobilienpreise sind nach wie vor im Aufwind, das ist das Ergebnis des Postbank Wohnatlas 2020. Über 90 Prozent aller deutschen Landkreise und [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Georgia Payr
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München arbeiten. Wir möchten uns damit bei Ihnen etwas genauer vorstellen. Lernen Sie unser Büro und unsere Mitarbeiter [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Thomas Stepany
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie [...]
Wann das Sachwertverfahren für Ihre Immobilie in Frage kommt
Das Sachwertverfahren ist eine Methode, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Wertermittlung ist zum Beispiel wichtig, um die Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen oder keinen Käufer zu [...]
Zahl des Monats im August
Unsere Zahl des Monats im August 2020: 5 Millionen! Derzeit sind in Deutschland rund fünf Millionen Häuser älter als 60 Jahre. Ui, ganz schön viele? Diese Zahl entspricht ca. [...]
Woran erkennen Sie, ob Ihr Makler ein echter Profi ist?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und überlegen, einen Makler hinzuzuziehen? Ein Immobilienverkauf ist fast immer zeitintensiv und nervenaufreibend. Spätestens wenn das Telefon pausenlos klingelt oder das E-Mail-Postfach überquillt, wird es [...]
Zahl des Monats im Juli 2020
25 kWh/(m²*a) Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr – das ist der niedrigste und damit energieeffizienteste Wert auf deutschen Energieausweisen. Damit stellt er das Minimum für den Endenergiebedarf sowie den [...]
Immobilienbewertung mit dem Vergleichswertverfahren
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wollen, können Sie sich verschiedener Verfahren bedienen. Eines davon ist das Vergleichswertverfahren. Dieses Verfahren wird sehr gerne und häufig angewandt, weil es als [...]
Jetzt oder wann? Der ideale Zeitpunkt zum Immobilienverkauf
Wer seine Immobilie verkaufen will, der sollte dies nicht impulsiv tun. Achten Sie auf den richtigen Zeitpunkt zum Immobilienverkauf! Es zahlt sich aus, wenn man sich vorher Gedanken darüber macht, [...]
Neue Möglichkeiten für das Wohnen im Alter
Da die Lebenserwartung der Menschen stetig steigt, sind neue Ideen für das Wohnen im Alter gefragt. Allein mit Altersheimen wird man dem demografischen Wandel nicht mehr gerecht. Deshalb arbeiten Architekten [...]
Zahl des Monats
1,99 Die deutschen Haushalte werden immer kleiner. Laut Statistischem Bundesamt wohnten im Jahr 2018 rund 1,99 Personen in einem Haushalt. 1991 lag der Wert noch bei 2,27 Personen pro Haushalt. [...]
Hausverkauf: Auf die richtige Zielgruppe kommt es an
Bei fast jedem Hausverkauf ist die Ansprache der richtigen Zielgruppe sehr wichtig. Denn die meisten Immobilienverkäufer träumen davon, schnell und ohne Aufwand den idealen Käufer für ihre Immobilie zu finden. [...]
Versuchen Sie es doch mal mit Nachbarschaftswerbung
Kein einfaches Wort: Nachbarschaftswerbung. Aber es lohnt sich, mehr darüber zu erfahren. Denn wussten Sie, dass 80 Prozent der Immobilienkäufer in Deutschland aus der direkten Umgebung kommen? Genauer gesagt aus [...]
Zahl des Monats im Mai
Die Zahl des Montas im Mai: 60 Prozent Wenn wir Deutsche von Immobilien träumen, dann "typisch deutsch" und realistisch. Auf die Frage, in was für einer Immobilie sie leben möchten, [...]
Die Teilungsversteigerung – Die beste Lösung bei einer Scheidung?
Die Teilungsversteigerung kommt als Lösung bei einer Scheidung in Betracht. Diese bringt leider nicht nur eine Menge emotionaler und rechtlicher Probleme mit sich. Darüber hinaus müssen Sie meistens auch klären, [...]
Zahl des Monats im April
Laut einer Studie von Interhyp sind fast die Hälfte der Deutschen kompromissbereit, wenn es um ihre Traumimmobilie geht. Dabei kommt es nicht darauf an, ob es sich um das Eigenheim [...]
Corona und der Immobilienmarkt
Und wieder stecken wir mitten drin in dieser schwierigen Zeit. Corona betrifft alle Menschen und alle Lebens- und Wirtschaftsbereiche. Der nun schon bekannte Corona-Virus Sars-CoV-2 beeinflusst unser Leben zum wiederholten [...]
Zahl des Monats im März
48 Prozent – Laut statistischem Bundesamt besitzt fast jeder zweite Haushalt in Deutschland eine Immobilie. Dabei ist das Einfamilienhaus die häufigste Form des Eigentums. 31 Prozent der privaten Haushalte besaßen [...]
Wohnrecht im Alter – Mit Immobilienverrentung & Co.
Das Wohnrecht ist ein essenzielles Gut, nicht nur für ältere Menschen. Wir hören zunehmen von Menschen ohne gesicherten Wohnraum und jeder kann sich vorstellen, wie furchtbar diese Situation ist. Gerade [...]
Wie wähle ich den passenden Käufer aus?
Wie findet man den passenden Käufer? Das fragen sich viele, wenn die ersten Besichtigungen einer Immobilie hinter einem liegen. Man fragt sich, ob man den passenden Käufer schon gefunden hat? [...]
Zahl des Monats im Februar
Im Februar dreht sich die Zahl des Monats um das Heimwerken. Wir Deutschen lieben es, unser Eigenheim selbst zu verschönern. (Natürlich kann man auch eine Mietwohnung bis zu einem bestimmten [...]
Immobilie übertragen – Das sollten Sie wissen
Wissen Sie, wie man eine Immobilie übertragen kann? Gerade ältere Immobilieneigentümer stehen vor der Frage, was eigentlich mit ihrer Immobilie passieren soll, wenn sie mal nicht mehr da sind. Dabei [...]
Zahl des Monats im Januar
55% Für den Job wechselte bereits mehr als jeder Zweite sein Zuhause. Zu diesem Ergebnis kam eine Studie der Online-Jobplattform Stepstone, die rund 24.000 Fach- und Führungskräften in Deutschland berücksichtigte. [...]
Bieterverfahren – Was ist das?
Das Bieterverfahren stellt eine Alternative zum klassischen Immobilienverkauf dar. In einigen Fällen erzielt man mit diesem Verfahren einen höheren Preis als mit der herkömmlichen Methode. Ob es sich lohnt, ein [...]
Grafing – Kleinstadt zwischen München und Rosenheim
Grafing bei München ist der Name einer idyllischen Kleinstadt circa 30 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt. Mit einer Fläche von 30 km² und knapp 15.000 Einwohnern ist Grafing die drittgrößte [...]
Zahl des Monats im Dezember
Unsere Zahl des Monats im Dezember 2019: 2,7 Millionen Ohne dass in Deutschland neues Bauland geschaffen werden müsste, könnten zwischen 2,3 und 2,7 Millionen Wohnungen entstehen. Dafür müsste man die [...]
Warum Sie viel Zeit für den Hausverkauf einplanen sollten
Wer sich dafür entscheidet seine Immobilie zu verkaufen, steht vor der Frage, wie viel Zeit für den Haus- oder Wohnungsverkauf insgesamt einzuplanen sind. Und ferner, wie lange die einzelnen Schritte [...]
Energieausweis – Das sollten Sie beachten
Wer beabsichtigt, eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, braucht einen Energieausweis. Dieser ermöglicht es Kaufinteressenten, Immobilien hinsichtlich ihrer Energiekosten zu vergleichen. Er ist der Steckbrief einer Immobilie. Wir verraten [...]
Sarah Schumacher in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Sarah Schumacher ist heutige Interviewpartnerin unserer Reihe “Mensch Makler”. Hier stellen wir Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten [...]
Zahl des Monats im November
99 % Die Zahl des Monats im November lautet 99. Für 99 Prozent der Bundesbürger sind zwei Punkte beim Wohnen besonders wichtig: Behaglichkeit und Wohngefühl sowie Lage und Umgebung. Das [...]
Immobilie inserieren: Wo und wie?
Eine Immobilie inserieren: Das muss man meistens dann tun, wenn man eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte. Denn woher sollen potenzielle Käufer/Mieter sonst wissen, dass die eigene Immobilie jetzt zum [...]
Hausrecht des Mieters: Vermieter bleiben draußen
Darf ein Mieter im Rahmen seines Haurechts seinen Vermieter vor die Tür setzen? Und wenn ja, dann wann und in welchen Fällen? Hier gilt die Grundregel, dass der Wohnungseigentümer ein [...]
Zahl des Monats im Oktober
48.000.000 Unsere Zahl des Monats im Oktober lautet 48. Etwa 58 Prozent, also 48 Millionen der Deutschen wohnen bevorzugt in einer kleinen oder mittleren Stadt oder im Umland einer Stadt. [...]
Die Bauzinsen sinken weiter
Was hat es mit den Bauzinsen auf sich? Mit hohen Zinsen auf die eigenen Spareinlagen rechnet aktuell niemand. Immer mehr Banken kündigen sogar Premium-Sparverträge. Doch die Niedrigzinsphase hat auch einen [...]
Was tun mit der Immobilie im Erbfall?
Immobilie im Erbfall: Jedes zweite Erbe in Deutschland umfasst eine Immobilie. Dabei sind Haus oder Wohnung oft sogar der Großteil des Erbvolumens. Wenn es kein Testament gibt, stellen sich den [...]
Neuer Job, neue Stadt, neues Haus? Das RE/MAX-Netzwerk
Wir berichten hier über einen großen Vorteil, den Ihnen das RE/MAX-Netzwerk bietet. Eigentlich hatten Sie geplant, bis ins hohe Alter in Ihrem geliebten Haus wohnen zu bleiben. Doch nun lockt [...]
Zahl des Monats im September
Unsere Zahl des Monats im September: 48 % Fast jeder zweite Rentner hat schon einmal von der Immobilienverrentung gehört. Das ergab jetzt eine Studie der Deutschen Gesellschaft für Immobilienverrentung (DEGIV). [...]
Steuerfreies Immobilienerbe
Fehlende Informationen können Immobilienbesitzer teuer zu stehen kommen, wenn zum Beispiel ein Erbe ansteht. Das musste ein Immobilienerbe schmerzlich erfahren, der das Haus seines verstorbenen Vaters selbst bewohnen wollte. Das [...]
Immobilie in der Scheidung — Was kann ich machen?
Wie in vielen anderen Veränderungsprozessen, stellt sich auch während der Scheidung die Frage: Was machen wir mit unserer Immobilie? Selten ist die Frage leicht zu beantworten. Denn die passende Lösung [...]
Zahl des Monats im August
82 Prozent der Deutschen wohnen gerne ungewöhnlich. Das ergab eine repräsentative Studie des Baufinanzierers interhyp. So würden zum Beispiel 24 Prozent der Befragten gerne ein Landhaus, ein Bauernhaus oder eine [...]
Johann Meier in unserer Interview-Reihe „Mensch Makler“
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie unser [...]
So gelingen Ihnen die perfekten Immobilienfotos
Heutzutage kann jeder mit seinem Handy Fotos von der eigenen Immobilie machen und diese auf Immoscout und Co. online stellen. In den Portalen fallen deshalb deutliche qualitative Unterschiede auf. Inserate [...]
Zahl des Monats
146 m² Im Eigenheim haben die Deutschen fast doppelt so viel Platz wie Menschen einer Mietwohnung. Das ist das Ergebnis einer Befragung von 2.100 Bundesbürgern durch den Baufinanzierer Interhyp. Wer [...]
Warum Sie einen Makler brauchen
Braucht man einen Makler? Diese Frage stellt sich jeder Immobilienverkäufer, bevor er sein Haus oder seine Wohnung verkauft. Denn ein Großteil der Immobilien in Deutschland wird ohne Makler verkauft. Häufig [...]
Landgericht stärkt Rechte von Senioren bei Kündigung wegen Eigenbedarf
Der Schrecken eines jeden Mieters ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Macht der Vermieter Eigenbedarf geltend, trifft das fast jeden Mieter hart. Denn im Normalfall muss er nun seine Wohnung räumen. [...]
Zahl des Monats
84 % 84 Prozent der deutschen Bundesbürger möchten lieber im eigenen Haus wohnen als zur Miete. Das sagen sowohl jene, die in den eigenen vier Wänden leben, als auch jene, [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Gabriele Meier
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie unser [...]
Umzug per Mausklick
Umziehen stresst. Zumindest war das in Vergangenheit so. Doch immer öfter sorgen digitale Helfer dafür, dass der Umzug deutlich entspannter läuft. Es beginnt bei der Auswahl des richtigen Umzugsunternehmens, der [...]
Eigentumsübergang beim Immobilienkauf
Sicherlich wissen Sie, dass man den Eigentumsübergang einer Immobilie nicht so einfach per Handschlag besiegeln kann. Dazu ist der Wert viel zu hoch und der Gesetzgeber schützt seine Bürger deshalb [...]
Grundsteuerreform und Grundsteuererlass
Bund und Länder einigten sich am 1. Februar 2019 auf die Eckpunkte der umstrittenen Grundsteuerreform. Zur Berechnung der Grundsteuer sollen die Finanzbehörden künftig den Grundstückswert, das Alter der Immobilie und [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Nadine Vonmetz
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie [...]
Entlastung für Vermieter: Neues Urteil zur Schneeräumpflicht
Bei uns in München Trudering und im Münchener Umland meinte es Frau Holle dieses Jahr besonders gut. Sie sorgte für große Schneemassen und damit für Chaos und viele Unfälle. Nicht [...]
Makleralleinauftrag – Was ist das?
Vor dem geplanten Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie steht die Frage, ob Sie das privat oder mit professioneller Unterstützung erledigen möchten. Entschließen Sie sich dazu, professionelle Unterstützung zu holen, [...]
Änderungen im Mietrecht 2019
Das Jahr 2019 bringt beim Mietrecht einige Änderungen mit sich. Der Bundestag stimmte am 30. November 2018 der geplanten Änderung im Mietrecht zu. Wohnungen sollen trotz steigender Mietpreise bezahlbar bleiben. [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Dominik Meier
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie unser [...]
Wohnfläche bei Vermietung – Anlass zu Rechtsstreitigkeiten
Ein Streit über die Wohnfläche kommt zwischen Mietern und Vermietern immer wieder vor. Denn die Wohnfläche dient als Bemessungsgrundlage für die Höhe der Miete sowie für eventuelle Mieterhöhungen. Kein Wunder, [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Andreas Bien
Unsere Interview-Reihe “Mensch Makler” stellt Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München-Trudering arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und erfahren darüber hinaus eine Menge Privates. Lernen Sie unser [...]
Giesing – Ehemaliges Arbeiterviertel im Wandel
Der südöstliche Münchener Stadtteil Giesing wurde erstmals im Jahre 790 urkundlich in den Traditionen des Hochstifts Freising erwähnt. Er war zu dieser Zeit eine eigene kleine Ortschaft neben der heutigen Landeshauptstadt. München [...]
Interview-Reihe „Mensch Makler“ mit Thorsten Wowra
Unsere Interview-Reihe mit Thorsten Wowra aus der Reihe “Mensch Makler” stellt Ihnen Personen vor, die in unserem Immobilienbüro in München arbeiten. Wir fragen unsere Interview-Partner, was ihnen Immobilien bedeuten und [...]
Haar – Ein lebenswerter Vorort Münchens
Die Gemeinde Haar grenzt östlich an die bayerische Landeshauptstadt und hat ihren Namen vom Wort „Hardt“ bzw. „Harde“. Dies bedeutet so viel wie ‚Bergwald‘ oder ‚leicht bewaldeter Hang‘. An ein [...]
Neue Pflicht zur Weiterbildung für Immobilienmakler
Seit dem 1.8.18 gilt für Immobilienmakler und Immobilienverwalter eine Pflicht zur Weiterbildung. Das Gesetz verpflichtet sie zu mindestens 20 Stunden Fortbildung, und zwar in einem Zeitraum von drei Jahren. Die [...]
Algenbefall an der Hausfassade
Die Hausfassade ist der erste Eindruck eines Hauses. Wenn uns die Fassade nicht gefällt, finden wir das Haus sofort unsympatisch. Wenn sie sehr verschmutzt ist, machen sich viele Eigentümer oder [...]
Regenwasser nutzen und sparen
Steigende Preise für Trinkwasser und Abwasser – Das führte bei Hausbesitzern in den letzten Jahren zu großem Interesse an Möglichkeiten der Regenwassernutzung. Wie inzwischen jeder weiß, ist Wasser nicht nur [...]
Steingarten – eine pflegeleichte Alternative?
Ein großer Garten erfordert viel Pflege, gerade im Sommer. Gehören Sie zu den Gartenfanatikern, die jede freie Minute im Garten arbeiten? Oder präferieren Sie einen Naturgarten, der nicht so viel [...]
Das neue Baukindergeld
Juli 2018: Das Baukindergeld ist beschlossen. Die große Koalition einigte sich und greift die Idee der Eigenheimzulage wieder auf. Das Baukindergeld unterstützt Familien beim Erwerb eines Eigenheims mit über 12.000 [...]
Welche Faktoren beeinflussen das Zuhausegefühl?
Viele Menschen suchen einen behaglichen und sicheren Ort, an dem sie sich erholen können. Das gelingt am besten mit einem "Zuhausegefühl". Das Gefühl von Geborgenheit lässt uns runterkommen und entspannen. [...]
Gartentrends
Je sonniger die Tage, desto mehr spielt sich das Leben im Garten ab. Viele Hausbewohner verlegen ihr Wohnzimmer während der Sommermonate auf die Terrasse. Jedes Jahr gibt es neue Trends [...]
Die neuen Raumklimasysteme
Der Frühling ist da und Tag für Tag wird es wärmer. Die Sonne scheint und wir freuen uns über steigende Temperaturen. Jetzt kommt die Zeit, sich Gedanken über den Sommer [...]
Weiterhin Anstieg der Immobilienpreise 2018
Auch dieses Jahr, 2018, ziehen die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen weiterhin an. Das verrät der „Immobilienmarktbericht 2017„ des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse. Dafür werteten sie rund eine Million Kaufverträge aus [...]
Die Klausel: „Gekauft wie gesehen“
Sie kennen die Klausel sicherlich vom Autokauf: „Gekauft wie gesehen“. Sie sichert den Haftungsausschluss bei Kaufverträgen zwischen Verbrauchern. Aber Vorsicht! Solche Klauseln sind kein Freifahrtschein. Denn sie schützen private Verkäufer [...]
Trudering – Immobilien und mehr
Unser Büro liegt im schönen Trudering in der Wasserburger Landstraße. Trudering gilt heute als ein gehobenes Wohnviertel Münchens. Mit knapp 15 Prozent Top-Verdiener-Haushalten wohnen hier sehr kaufkräftige Familien. Waldtrudering zählt zu [...]
Das Haus entrümpeln – schaffen Sie neue Energien!
Wussten Sie, dass ein aufgeräumtes Zuhause ungeahnte Energien freisetzt? Zu viel Gerümpel blockiert dagegen jeden Energiefluss. Deshalb gilt: Entrümpeln schafft Harmonie! Sich von alten Sachen zu befreien, schafft nicht nur [...]
Ein Traumobjekt am Gardasee
Entdecken Sie LA DOLCE VITA am Gardasee in Italien! Gar nicht weit weg von uns und doch eine andere Welt! Hier entstehen für Sie auf einer sonnigen Süd-West-Terrasse 5 Luxusvillen [...]
Ist jede Weihnachtsdekoration erlaubt?
Schöne Adventszeit. Lange haben wir uns darauf gefreut! Nun beginnt das vorweihnachtliche Wettdekorieren. Ganz nach dem Motto: Wer hat das weihnachtlichste Haus? Der eine bevorzugt eine dezente Weihnachtsdekoration, der andere [...]
8 Tipps für Ihr Eigenheim im Winter
Ihr Eigenheim im Winter – was bedeutet das? Frost, Eis und Schnee sind Herausforderungen für Mensch und Natur. Wir Menschen (und auch die Natur) bereiten uns vor, um die Zeit [...]
Eigenheim statt Altersheim
Eigenheim statt Altersheim: Wie funktioniert das bzw. was bedeutet das? Viele Immobilieneigentümer kaufen ihr Eigenheim in jungen Jahren, um der Familie ein Heim zu bieten und gleichzeitig für die Zukunft [...]
Attraktiver Herbst: Joggen oder Walken auf Münchens schönsten Strecken
Buntes Laub und kühle Temperaturen sprechen eine eindeutige Sprache: Der Herbst ist da! Nicht nur an Altweibersommer-Tagen ist es ein echtes Vergnügen, Münchens schönste Strecken beim Joggen oder Power-Walking zu [...]
Drückt die Mietpreisbremse Ihre Rendite?
Am 1. August 2015 führte Bayern die Mietpreisbremse ein. Das bedeutet, bei einer Neuvermietung darf der Mietpreis nur 10 Prozent über der ortsüblichen Miete liegen. Doch es gibt Ausnahmen. Wir [...]
Gartenabfälle – Entsorgen oder verwerten?
Viele Gemeinden bieten im Frühjahr Sammlungen für Gartenabfälle an. Gartenbesitzer legen zu einem bestimmten Termin ihre Gartenabfälle an die Straße. Landwirte der Umgebung oder Mitarbeiter der Gemeinde sammeln die Abfälle [...]
Immobilienverkauf – Muss ein Makler sein?
Angesichts des aktuellen Immobilienbooms sollte es eine einfache Angelegenheit sein, ein Haus oder eine Wohnung privat zu verkaufen. So mancher Eigentümer denkt darüber nach, seine Immobilie selbst zu verkaufen. Eine [...]
Gewusst wie – Berechnen Sie Ihre Wohnfläche richtig!
Wissen Sie, wie man eine Wohnfläche richtig berechnet? Bei den derzeitigen Miet- und Kaufpreisen in Ballungszentren ist es wichtig, die genaue Wohnfläche zu kennen. Ein paar Quadratmeter mehr oder weniger, [...]
Schnee räumen – Welche Pflichten haben Hauseigentümer?
Zu einem richtigen Winter gehört Schnee und das ewige Thema Schnee räumen. Jeden Winter stellen wir uns die Frage: Wer räumt den Schnee weg? Wann und was genau müssen wir [...]
Schutz gegen Einbrecher – Unsere Tipps
Haben Sie einmal darüber nachgedacht, wie einbruchsicher Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung ist? Die Anzahl der Einbrüche steigt weiterhin an. Allerdings auch die Zahl der Einbruchsversuche, also der gescheiterten Einbrüche. [...]
Modernisierung einer Immobilie: Ökologisch wertvoll, ökonomisch sinnvoll!
Nicht nur für die Umwelt, sondern auch für den eigenen Geldbeutel lohnt sich die energetische Modernisierung älterer Eigenheime. Viele Gründe sprechen dafür, die Energiebilanz der eigenen vier Wände auf den [...]
Unser Tipp für Gartenbesitzer: Laub liegen lassen!
Viele Gartenbesitzer denken, sie müssen heruntergefallenes Laub schnell entfernen. Aber das stimmt nicht! Laub ist ein natürlicher Dünger für Beete und Pflanzen und ein wichtiger Unterschlupf für Tiere. Meinen Sie [...]
Geschützt: Wertermittlung einer Immobilie
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Beim Immobilienverkauf den besten Preis erzielen
Wie erreicht man beim Immobilienverkauf den besten Preis? Wie viel Geld kann ich überhaupt für meine Immobilie verlangen? Was gibt der Markt her? Jeder möchte gerne den besten Preis für [...]
Genderklausel: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf unserer Website die Sprachform des generischen Maskulinums angewandt. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.