Immobilie verkaufen: Wie geht das?
Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie genießt bei uns als RE/MAX Collection-Büro den absolut höchsten Stellenwert. Wir bieten Ihnen neben aller Professionalität auch eine persönliche Rundum-Sorglos-Betreuung, weil uns eine gute Kommunikation besonders wichtig ist. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis hin zum Notar und darüber hinaus – denn wir sind sehr gerne für Sie da!
Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie genießt bei uns als RE/MAX Collection-Büro den absolut höchsten Stellenwert. Wir bieten Ihnen neben aller Professionalität auch eine persönliche Rundum-Sorglos-Betreuung, weil uns eine gute Kommunikation besonders wichtig ist. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis hin zum Notar und darüber hinaus – denn wir sind sehr gerne für Sie da!
Quelle: Google/Facebook/Immobilienscout/2024
Eine gute Vorbereitung und Durchführung des Verkaufsprozesses entscheidet über Erfolg bzw. Misserfolg.
Sehen Sie hier, wie wir vorgehen:
1. Kontaktaufnahme zu Ihnen und Ihrer Immobilie
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich vor Ort und erfahren in einem Gespräch mit Ihnen die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Denn jede Immobilie ist ein individuelles Zuhause und wir stellen so die Vorzüge und die eventuellen Mängel fest. Anschließend sichten wir alle Unterlagen bzw. besorgen diese für Sie bei den zuständigen Ämtern und Dienstleistern.
⇒ Wir bereiten alles vor, was für die erfolgreiche Vermarktung notwendig ist.
2. Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Der richtige Verkaufspreis ist essenziell für einen guten Abschluss. Ist der Preis zu tief angesetzt, verschenken Sie bares Geld. Ist der Preis jedoch zu hoch, findet sich kein Interessent. Eine spätere Reduzierung des Kaufpreises ist suboptimal, da das Objekt bereits am Markt bekannt ist.
⇒ Zur richtigen Kaufpreisermittlung benötigen Sie neben Fachwissen genaue Marktkenntnis.
3. Optische Aufwertung Ihrer Immobilie
Manchmal empfehlen wir, Renovierungsarbeiten oder kleinere Reparaturen durchzuführen. Das gibt der Immobilie ein besseres Bild und erhöht gegebenfalls den Marktwert. Auch ein Home-Staging könnte sich anbieten. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Vor- und Nachteile und unterstützen Sie gerne mit unserem Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern.
4. Professionelles Foto-Shooting
Wir engagieren für Sie kostenfrei einen Profi-Fotografen. Somit gewährleisten wir die besten Bilder Ihre Immobilie, denn der erste Eindruck zählt! Auf Wunsch lassen wir auch ein hochwertiges Video erstellen, gegebenenfalls auch Luftaufnahmen mit einer Drohne.
5. Exposé-Erstellung
Mit den schönsten Fotos und passenden Texten erstellen wir ein hochwertiges Exposé Ihrer Immobilie. Dazu holen wir für Sie alle benötigten Unterlagen ein, wie zum Beispiel Grundbuchauszüge oder Baupläne. Wir bereiten die Grundrisspläne professionell auf und kümmern uns auf Wunsch um die Erstellung eines Energieausweises.
6. Individueller Marketingplan
Jede Immobilie und jeder Verkäufer ist anders, deshalb bieten wir Ihnen eine breite Palette an Möglichkeiten. So kommen neben unserer großen Kundendatei mit qualifizierten Suchkunden, unserem Maklernetzwerk und allen gängigen Internetportalen z. B. auch Nachbarschaftsaktivierung (die meisten Menschen möchten in ihrem Wohngebiet bleiben), Flyer, Maklerschilder u.v.m in Betracht.
⇒ Wir werben kostenfrei für Sie – Print und Online
7. Den richtigen Käufer finden
Nach sorgfältiger Vorbereitung führen wir mit den Kaufinteressenten individuelle Besichtigungen durch, nach Absprache mit Ihnen auch abends und am Wochenende. Wir führen Kaufpreisverhandlungen durch und bereiten alles für den Notartermin vor.
⇒ Wir kümmern uns zu Ihrer Sicherheit um die Finanzierungsbestätigung der Kaufinteressenten.
8. Übergabe und Abschluss
Nach dem Notartermin nähert sich das Ende des Verkaufsprozesses. Nach Eingang des Kaufpreises begleiten wir Sie gerne bei der vereinbarten Übergabe. Wir gehen gemeinsam durch die Immobilie, lesen Verbrauchswerte ab, erstellen das Übergabeprotokoll und übergeben die Schlüssel.
⇒ Wir sind gerne für Sie da. Auch nach dem Verkauf!
Der Verkaufsprozess – Ihre 5 Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns:
Der Verkaufsprozess – Ihre 5 Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns:
Das sagen Kunden über uns:
Das sagen Kunden über uns:
Herr Wowra hat den Verkauf meiner 2-Zimmer-Wohnung absolut reibungslos und mit einer sehr symphathischen Eloquenz durchgeführt. Absolut empfehlenswert!
Prima! Ein „Rundum-Sorglos“ Paket mit Bonitätsprüfung der Käufer.
Die hervorragende Präsentation unserer Immobilie auf den wichtigen Plattformen sowie das Engagement und Know-How haben zu einem optimalen Ergebnis geführt. Wir möchten uns ganz herzlich für die hervorragende, fachkundige, kompetente und zuverlässige Betreuung beim Verkauf und bei der Abwicklung unserer DHH bedanken. Wir werden Sie auf jeden Fall weiterempfehlen!
Mit einem super Ergebnis haben Sie unsere Wohnung verkauft, Herr Wowra. Danke!
Vielen herzlichen Dank, Frau Payr, für Ihren Einsatz und Ihr Engagement beim zügigen und erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie. Ihr Können, Ihre Erfahrung, Versiertheit und Fachkompetenz kann ich nur lobend hervorheben und Sie guten Gewissens weiterempfehlen. Bei Ihnen war ich in guten Händen. Viel Erfolg weiterhin! Viele Grüße und nochmals herzlichen Dank, Christoph B.
Herr Thorsten Wowra kümmerte sich sehr engagiert, zuverlässig, freundlich und angenehm sympathisch um den Verkauf meiner Immobilie. Hervorzuheben ist, dass Herr Wowra trotz der Schwierigkeit, dass die Wohnung aktuell vermietet ist, jederzeit professionell gehandelt hat – gerade auch im Hinblick auf die Mieterin, zu der er ein sehr gutes Verhältnis aufgebaut hatte und dadurch Besichtigungstermine problemlos durchgeführt werden konnten.
Ich würde Herrn Wowra jederzeit wieder beauftragen und im Bekanntenkreis weiterempfehlen. Von mir klare 5 Sterne.
Herr Andreas Bien hat uns in allen Belangen in Bezug des Verkaufs unserer Wohnung hervorragend vertreten. Die Kaufpreiserzielung entsprach vollständig unseren Erwartungen
Dank Ihrer Kompetenz und Sorgfalt fühlten wir uns bestens vertreten. Vielen Dank, Herr Wowra!
Der erzielte Preis zeigt, dass Ihre Werteinschätzung absolut richtig war.
Liebe Frau Payr, herzlichen Dank für die Zusendung der Unterlagen. Wir wollten uns für die angenehme Besichtigung und Kommunikation bedanken, wir haben selten eine solche Professionalität erlebt. Herzlichen Dank!
So bewerten andere Verkäufer RE/MAX Living Immobilien:
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KOMPETENZ
4,9 von 5 – Exzellent
BERATUNG
4,9 von 5 – Exzellent
ERZIELTER KAUFPREIS
4,9 von 5 – Exzellent
PRÄSENTATION
4,9 von 5 – Exzellent
Quelle: Immobilienscout 2024
Genderklausel: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf unserer Website die Sprachform des generischen Maskulinums angewandt. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
