Beim Immobilienverkauf geht es um hohe Werte und um etwas ganz Persönliches. Achten Sie deshalb auf Professionalität und überlegen Sie vorher gut, welcher Weg der Richtige für Sie ist – auch, wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten. Damit das Ergebnis voll und ganz Ihren Erwartungen entspricht.

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 Immobilie privat verkaufen – Meine 5 Tipps für Sie (bitte antippen):

1. Ermitteln Sie den richtigen Wert

Wissen Sie, was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist? Und wie Sie dann den besten Preis erzielen? Fakt ist: Alles steht und fällt mit der korrekten Bewertung. Denn mit dieser Grundlage können Sie gut verhandeln und letztendlich punkten. Oder leider auch bares Geld verlieren.

2. Professionelle Unterlagen

Schalten Sie zielgerichtete Werbung, damit Ihre Immobilie von den Richtigen gesehen wird. Dafür benötigen Sie die passenden Webportale (kostenpflichtig), die richtige Bildsprache und überzeugende Texte. Halten Sie hochwertige Exposés bereit, denn der erste Eindruck zählt!

3. Finden Sie den richtigen Käufer

Bonitätsprüfung, Risikoeinschätzung usw. – nicht jeder potenzielle Käufer hält, was er verspricht. Kennen Sie den Begriff Besichtigungstourismus? Immobilien “ohne Makler” werden gerade in München sehr gerne besichtigt, auch ohne echte Kaufabsichten.

4. Überzeugende Besichtigungen

Bereiten Sie die Wohnung optimal auf und halten Sie alle verkaufsrelevanten Unterlagen bereit.
Das sind z. B. Grundbuchauszug, Baubeschreibungen,  Teilungserklärung, Abrechnungen, eventuelle Lasten, Protokolle und Energieausweis.

5. Richtige Vertragsgestaltung

Der Notarvertrag ist rechtlich zwingend und muss sorgfältig vorbereitet werden. Denken Sie an rechtliche Feinheiten und Fallstricke und an alle Unterlagen.
Denn die gründliche Vorbereitung des Termins schützt Sie vor Haftungsrisiken.

Unser Tipp:

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