Eigenheim statt Altersheim: Wie funktioniert das bzw. was bedeutet das?
Viele Immobilieneigentümer kaufen ihr Eigenheim in jungen Jahren, um der Familie ein Heim zu bieten und gleichzeitig für die Zukunft vorzusorgen. Man weiß, ein eigenes Haus sichert ab und sorgt für Sicherheit. Solange die Kinder klein sind, ist alles wunderbar. Aber irgendwann ziehen die Kinder aus und es wird ruhig im Eigenheim. Einige Zimmer stehen leer und machen eigentlich nur Arbeit. Ebenso der Garten, der gepflegt werden muss.

Nun fangen viele an zu überlegen. Solange man sich fit und gesund fühlt, ist das alles kein Problem. Aber irgendwann kommt der Zeitpunkt, wo Haus und Garten zur Belastung werden. Sollte man rechtzeitig handeln? Der Gedanke drängt sich auf, etwas Grundlegendes zu ändern. Gerade, wenn Immobilien so viel wert sind, wie im Münchener Gebiet. Aber was soll man tun, wenn man sein Haus liebt und doch auch die Altersvorsorge daraufhin ausgerichtet ist?

Eigenheim statt Altersheim: Wie lässt sich dieser Wunsch realisieren?

Der Verkauf der liegt Immobilie nahe. Aber ist er auch gewollt? Auch andere Gründe wie ein Umzug von der Stadt aufs Land oder in eine andere Gegend stellen neue, große Herausforderungen. Nun heißt es Umdenken. Machen Sie es wie viele andere: Planen Sie Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt nach Ihren Wünschen. Was ist Ihnen wichtig? Wo und wie möchten Sie wohnen? Wann ist ein Ortswechsel und damit ein Verkauf der Bestandsimmobilie sinnvoll? Gibt es auch andere Alternativen als den Verkauf?

Zeit für Ihren individuellen Lebenstraum

Worauf Eigentümer oder Erben achten sollten, erfahren Sie, wenn Sie den richtigen Fachmann zu Rate ziehen. „Jeder wohnt am liebsten im Eigenheim“, sagt Immobilienexperte Johann Meier. Der Geschäftsführer von RE/MAX Living ist unter anderem darauf spezialisiert, gemeinsam mit Immobilienbesitzern Alternativen und auf die jeweiligen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnittene Modelle zu entwickeln.

„Bei großen Grundstücken gibt es beispielsweise die Möglichkeit, diese teilweise zu verkaufen und sich von dem Erlös einen Umbau nach Maß sowie ein sorgenfreies Leben leisten zu können.“ Auch ein Wohnmodell nach eigenen Vorstellungen ist denkbar, wie zum Beispiel ein Neubau mehrerer Häuser, von denen eines in Ihrem Besitz bleibt und die anderen verkauft werden. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, aber eine richtige Beratung ist dabei essentiell.

Nutzen Sie unsere Expertise für Ihr Eigenheim!

Fast jedes Modell steht und fällt mit dem Wiederverkauf des alten Familienheims. Sehr wichtig ist es dabei, den Wert des Hauses so realistisch wie möglich einzuschätzen. Ein zu billiger Verkauf ist genauso ärgerlich wie ein überteuertes Angebot, das den Verkauf unnötig in die Länge zieht und oft zu einem unbefriedigenden Abschluss führt. Deshalb empfehlen wir Ihnen, den Wert Ihres Hauses von einem Immobilienfachmann ermitteln zu lassen. Das RE/MAX Living Team steht Ihnen dabei sehr gerne kostenfrei zur Hilfe! Wenn Sie Ihre Immobilie gleich online bewerten lassen möchten, dann klicken Sie hier.

„Haben Sie Ihr Haus verkauft und beispielsweise eine neue Eigentumswohnung erworben, sollte Ihnen eine stattliche Summe übrigbleiben, mit der Sie den Lebensstandard im Alter aufrecht erhalten oder sogar verbessern können“, sagt Johann Meier. Er kennt sich aus und hat die entsprechenden Kontakte zu renommierten Steuerberatern, Anwälten und Notaren. Den Mehrerlös, den Sie bei einem Verkauf durch einen Fachmann erzielen können, können Sie zum Beispiel für eine schöne Reise verwenden.

Eigenheim statt Altersheim: Die perfekte Altersvorsorge?

Die meisten Deutschen sehen Immobilien als perfekte Altersvorsorge. Das Heim ist abbezahlt und man wohnt mietfrei in den eigenen vier Wänden. Leider sieht die Realität oft anders aus. Einer aktuellen Studie zufolge hat jeder vierte Hauseigentümer seine Immobilie mit 69 Jahren noch nicht abbezahlt. Das ist besonders ärgerlich, da häufig der größte Teil des Vermögens in der Immobilie steckt. Wenn dann größere Reparaturen anstehen oder Krankheiten viel Geld kosten, wird das Eigenheim nicht selten überstürzt verkauft.

So ein plötzlicher Verkauf birgt das Risiko, einen schlechten Preis zu erzielen. Deshalb ist es wichtig, mit einem Experten rechtzeitig und sorgfältig zu planen. Vor allem auch über sinnvolle Alternativen nachzudenken, die es reichlich gibt. Johann Meier und sein Team von RE/MAX Living helfen Ihnen gerne dabei, Ihren persönlichen Lebenstraum zu realisieren. Sprechen Sie uns einfach an. Am schnellsten geht’s per Telefon: 089 – 4567846-0. Wir freuen uns auf Sie!

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