Nicht nur für die Umwelt, sondern auch für den eigenen Geldbeutel lohnt sich die energetische Modernisierung älterer Eigenheime. Viele Gründe sprechen dafür, die Energiebilanz der eigenen vier Wände auf den neuesten Stand zu bringen:

Modernisierung als Werterhalt:

Man unterscheidet sich zwischen Instandhaltung und Modernisierung. Bei der Instandhaltung tauscht der Eigentümer defekte oder abgenutzte Bestandteile einer Immobilie aus. Die Instandhaltung sorgt für einen altersgeminderten Werterhalt. Die Modernisierung hingegen setzt sich auf Wertsteigerung. Die Investitionen für eine energetische Modernisierung sichern die Bausubstanz und Wertbeständigkeit der Immobilie. Hiervon profitiert auch die nächste Generation.

Niedrige Energiekosten und Marktfähigkeit:

Die wirkungsvollsten Maßnahmen sind:

  • Neue Heizkörper und eine neue Heizungsanlage
  • Eine optimierte Wärmedämmung
  • Wärmeisolierende Fenster mit Mehrfachverglasung
  • Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.

Damit können Sie den Energieverbrauch um bis zu 85% senken.

Nicht nur auf Grund politischer Rahmenbedingungen etwa mit der Energiesparverordnung (EnEV) und zinsgünstigen Kreditprogrammen ist die energetische Modernisierung einer Immobilie derzeit ein wichtiges Thema. Die erneuerte Immobilie ist bei Käufern gefragt und erzielt deutlich höhere Preise als alte „Energieschleudern“.

Gesundes Wohnklima bei zinsgünstigen Förderungen

Die Verwendung ökologischer und schadstofffreier Materialien verbessert zu einen die Energiebilanz. Zum anderen sorgt sie auch für ein dauerhaft gesundes Wohnklima.

Gebäudebesitzer unterliegen zwar dem staatlichen Zwang, erhalten aber auf der anderen Seite großzügige Förderungen. Mit sehr zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen greifen Bund & Länder den Immobilienbesitzern kräftig unter die Arme. Bis zu 75.000 Euro Kredit zu besonders günstigen Zinskonditionen sind bei einer Komplettsanierung je Wohneinheit drin. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert verschiedene Modernisierungsmaßnahmen. Außerdem fördert sie die Anschaffung oder den Bau der eigenen Immobilie mit staatlichen Zuschüssen. Die komplette Abwicklung übernimmt dabei die Hausbank oder die Bausparkasse.